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炙手可热的投资型房产-麦克金利瑞藤雅墅

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由美国亚特兰大知名房地产开发商麦克金利地产有限公司(McKinley Realty LLC/McKinley Homes)开发的瑞藤雅墅Farington Enclave位于美国佐治亚州亚特兰大市东部迪卡尔布县(DeKalb)的利松尼亚(Lithonia)市。

亚特兰大是美国第九大都会区,是美国东南的文化、经济、商业、交通中心,气候宜人,环境优美,是美国发展速度最快的城市之一。紧邻亚特兰大市中心的迪卡尔布县人口文化丰富多元,自然景观独特,高等教育资源雄厚,经济与商业环境发达,大型企业及机构林立,就业机会众多。利松尼亚市虽然是一个小城,但确被评为亚特兰大都会区未来发展潜力最大的城市,因此被众多美国和国际投资者看重。2015年,利松尼亚周边地区被评为亚特兰大都会区房地产交易活跃度第二,作为该地区最新的投资型项目,瑞藤雅墅在房地产市场炙手可热。

交通便利,深受就业人群钟爱

瑞藤雅苑Fairington Enclave邻近402号高速公路,交通极为便利。项目距亚特兰大国际机场约26分钟车程,距亚特兰大市中心约26公里,约20分钟车程便可到达市中心著名的CNN、可口可乐世界(World-of-Coca-Cola)、佐治亚水族馆(Georgia Aquarium)等著名景点和佐治亚州立大学(Georgia State University),多行数分钟便可到达美国三大理工之一的佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)。

亚特兰大是商业重镇,有16间财富500强企业总部,世界500强和1000强知名企业更是数不胜数,因此一直有庞大的就业人群。瑞藤雅墅由于其便利的地理位置而深受在亚特兰大就业的人群喜爱。上述人群不但整体素质较高,而且消费能力较为出色,对瑞藤雅苑这样的精装新房需求一直较高,也造成了该项目房屋租赁的供不应求。

瑞藤雅墅项目共144套联排别墅,全部别墅皆为全新精装修,永久产权,面积从130平米至197平米,土地面积约为280平米。麦克金利开发的房屋一向以质量上乘、设计现代、选材优秀、装修精美而闻名,瑞藤雅墅也沿承了上述特点,广受买家好评。

瑞藤雅墅周边商场、餐厅、银行·、学校、医院、邮政等一应俱全,小区距亚特兰大东部最大的Stonecrest Mall购物商圈仅5分钟车程,距佐治亚州著名景点石山公园(Stone Mountain Park)也仅8分钟车程。距小区数分钟车程内的学校有Flat Rock Elementary School(小学)、Salem Middle School(初中)、Martin Luther King Jr.,High School(高中),因此瑞藤雅墅也是有学龄孩子的家庭的不错选则。

此外,瑞藤雅墅所处的DeKalb县是美国疾控预防中心(CDC)的总部所在地,佐治亚州最优秀的迪凯特医院/迪卡尔布医疗中心(Decatur Hospital/DeKalb Medical Center)、亚特兰大儿童健康护理中心(Children's Healthcare of Atlanta)等也都在DeKalb县,令小区居民能够方便地享受到最优秀的医疗服务。

麦克金利旗下物业代管,签约6年,6%年净租金收益保障

投资人购买瑞藤雅墅的房产后可以选择让麦克金利地产旗下的物业公司代管房屋的出租及出售。麦克金利直属物业公司拥有超过15年以上的房地产和物业管理经验,管理着大量高质量的精品房产。目前,麦克金利已经为个人投资者、投资公司和养老基金等不同客户所拥有的 500多套房产提供完善的房产管理和租赁寄托服务,可签约保证至少6%的年净租金收益,最长可签约6年。

McKinley Realty LLC麦克金利地产有限公司(McKinley Homes)是一家总部位于美国佐治亚州亚特兰大市的房地产开发商和物业管理公司,是佐治亚州三大房地产开发商之一。公司下辖三个部门:房地产投资开发部、建设部和物业管理部。

在过去的十年间, McKinley Realty LLC 麦克金利地产有限公司始终秉持诚信至上、打造卓越的理念,致力于开发和构建美国东南部商业和住宅社区,迄今为止总开发面积超过六百万平方英尺,在美国东南地区久享盛誉。

McKinley麦克金利的开发团队在业内有超过45年的开发经验,总裁杨劲松先生是亚特兰大住宅建筑商协会(Greater Atlanta Home Builders Association)的资深会员。从公司创立至今,麦克金利铸就的经典项目遍及亚特兰大都会区、佐治亚阿森斯区和南卡罗莱纳州,项目类型包括写字楼、公寓大楼、联排别墅、独栋别墅住宅小区以及酒店等,所有项目皆广受佳评,近三年年均销售额超过一亿美元。

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